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五一前后广州二手楼市仍将保持活跃状态

发布时间:2019-10-17 20:26:14 阅读: 来源:柠檬酸厂家

据房地产业人士分析,受政策明朗、市场预期稳定、中心区一手新货供应不足以及高通胀的影响,五一前后广州二手楼市仍然会保持相对较活跃的态势,楼价以稳中有升为主。但受制于房贷紧张、购房成本高昂、利率提高、首付比例较高、楼价高企等因素,交投大幅反弹的可能性不大。

据合富置业相关人士分析,目前政策严格限制需求,限购、限贷、限外,投资需求大幅减少,观望还依然存在,一定程度上制约了高端买家的需求。目前广州二手楼供应在市中心区域占据主导,不论是首次置业、首次改善型买家还是防通胀理财型买家,对市区中高端二手物业的需求量非常大,买家的实力强劲,客户的层次不断提高。从趋势上看,预计政策稳定后的二手楼交投会逐渐恢复到比较正常的状态,预计整体楼市逐步回归刚需本位,中高端刚性需求支撑广州二手楼市的格局将会较长时间维持。

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