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房地产资金枯竭再加剧欠债信托2410亿

发布时间:2021-01-07 20:30:40 阅读: 来源:柠檬酸厂家

李霁月

房地产资金枯竭再加剧:

1.据相关数据统计,房地产公司今年必须偿还2410亿元信托资金。

2.房地产信托将要迎来新的兑付高峰,将会造成部分开发商资金紧张。

3.投资者对房地产信托的需求大幅下降,2014年第四季度新增房地产信托项目规模同比下降七成,2015年1月相比同期下降84 %。

信托公司主动回避房地产类项目原因有两点:

1.部分区域还存在去库存的压力,供应过剩存在行业风险;

2.随着房地产登记制度实施,及政府反腐力度加大,波及一些开发商,引发市场对地产业违约的担忧。

房地产REITs有望今年重启

虽然从房地产信托的现状看,房地产行业不容乐观,但黑暗中总会有一丝曙光,据悉,暂停近7年的房地产REITs(房地产信托投资基金)有望在今年上半年开启试点,相关人士透露,中央层面已对重启房地产REITs观点达成一致,虽然还面临政策层面的限制,但有望先行放开北京、上海、广州、深圳四个特大城市成为第一批试点城市。

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